Основные результаты за 3 квартал 2021 года:

• Стоимость заключенных новых договоров составила 20 млрд руб., а объём — 124 тыс. кв. м;
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 61% по сравнению с 72% в третьем квартале 2020 года;
• Компания ввела в эксплуатацию 102 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что в 3,6 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;
• Объем площадей, выведенных в продажу, составил 85 тыс. кв. м.

 

Основные результаты за 9 месяцев 2021 года:

• Стоимость заключенных новых договоров составила 67 млрд руб., а объём — 437 тыс. кв. м;
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 66% по сравнению с 64% за 9 месяцев 2020 года;
• Введено в эксплуатацию 348 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 74% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;
• Объем площадей, выведенных в продажу, составил 575 тыс. кв. м.;
• Динамика продаж в сегменте строительных материалов соответствует ожиданиям Компании.

www.lsrgroup.ru/assets/files/2021/lsr-operating-results-9m2021-rus.pdf

Количество заявок на ипотечные кредиты в сентябре снизилось на 41,4% по сравнению с сентябрем прошлого года и на 2,9% к августу — сообщило Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

На снижение спроса на ипотечные кредиты в последнее время в наибольшей степени повлияло увеличение стоимости квадратного метра в стране. В том числе с учетом динамики доходов населения, которая не могла компенсировать столь быстрое удорожание жилья

- директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков

Количество выданных ипотечных кредитов в сентябре 2021 года выросло на 3,3% м/м, объем — на 7,9%.

По сравнению с сентябрем 2020 года (когда льготная программа еще действовала на других условиях) число ипотечных кредитов и их объемы также снизились — на 26,8% и 9,3% соответственно.

Спрос россиян на ипотеку в сентябре упал на 41,4% — Экономика и бизнес — ТАСС (tass.ru)

По итогам третьего квартала спрос на квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге снизился на 44%, подсчитали в «Авито Недвижимость».

Рынок новостроек в России продолжает тенденцию к снижению спроса. По данным «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2021 года по сравнению с предыдущим кварталом этого года спрос на первичное многоквартирное жилье вырос на 1%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — снизился на 25%.

В Санкт-Петербурге снижение было сильнее среднероссийских показателей — спрос в городе упал на 44%. Антирекорд поставил Томск, где спад достиг 61%. Также значительным сокращение спроса было в Сочи (-52%) и Ярославле (-49%).

Одновременно на «Авито Недвижимости» выросло количество предложений о продаже квартир в новых домах.
В опрошенных РБК Петербург строительных компаниях оценивают ситуацию более оптимистично. Пока застройщики вынуждены субсидировать процентные ставки по кредитам, чтобы привлекать покупателей, но рассчитывают, что к концу года спрос активизируется.

:: Санкт-Петербург :: РБК (rbc.ru)

ФИНАНСОВЫЕ ИТОГИ 1 ПОЛУГОДИЯ 2020 ГОДА:

• Денежный отток от операционной деятельности составил 6 270 млн руб.
• Остаток денежных средств составил 94 703 млн руб.
• Выручка составила 54 821 млн руб.
• Скорректированная EBITDA составила 13 419 млн руб.
• Прибыль за первые 6 месяцев 2021 г. составила 5 694 млн руб.
• Прибыль на акцию составила 56,82 руб.
• Чистый долг вырос в два раза по сравнению с уровнем на конец 2020 года и составил 34 087 млн руб. (общий долг: 128 790 млн руб.)
• Соотношение чистый долг/скорректированная EBITDA составило 1,08 в первом полугодии 2021 года
• Средняя процентная ставка составила 6,9% на 30 июня 2021 г., по сравнению с 6,7% на конец 2020 г.

( Читать дальше )

Группа ЛСР объявляет о предложении по приобретению собственных обыкновенных акций

Цена предложения составит 780 рублей за одну обыкновенную акцию

Количество приобретаемых Группой ЛСР обыкновенных акций составит 10 303 021 штука, что соответствует 10% от уставного капитала Компании

Цена выкупа составит 780 рублей за одну обыкновенную акцию, что предполагает премию в 2,2% к средневзвешенной цене на Московской бирже за 1 месяц (цена закрытия торгов на Московской бирже 29 июля 2021 года составила 779,4 рубля).

Срок, в течение которого должны поступить заявления акционеров о продаже Компании принадлежащих им Акций или отзыв таких заявлений: с 20 августа 2021 г. по 20 сентября 2021 г. (обе даты включительно).

После выкупа, в соответствии с законодательством РФ, приобретенные обыкновенные акции поступят на баланс ПАО «Группа ЛСР», не будут иметь права голоса и учитываться при подсчете голосов, по ним не будут начисляться дивиденды.

Интерфакс – Сервер раскрытия информации (e-disclosure.ru)

Группа ЛСР объявляет результаты предложения по приобретению ее глобальных депозитарных расписок, представляющих обыкновенные акции Компании, по цене $2,11 за одну ГДР. Тендерное предложение осуществляется за денежные средства дочерним обществом Компании – АО «Стройкорпорация».

В соответствии с отчетом, предоставленным компанией American Stock Transfer & Trust Company, выступающей в роли Агента Тендерного предложения, 34 545 568 ГДР было предъявлено к выкупу.
АО «Стройкорпорация» принимает к выкупу все предъявленные к выкупу ГДР на общую сумму $72 891 367,92.
Общий объем ГДР, которые будут выкуплены в рамках Тендерного предложения, соответствует 6 909 134,4 обыкновенных акций Компании, что составляет 6,71% уставного капитала Компании.
После завершения выкупа ГДР, предъявленных к выкупу в рамках Тендерного предложения, доля Акций ЛСР, находящихся в свободном обращении (включая Акции, представленные ГДР), составит 35,03%, при условии, что все предъявленные к выкупу ГДР будут переданы АО «Стройкорпорация».

Компания подала заявление в Управление по финансовому надзору Великобритании об исключении ГДР из Официального списка Управления по финансовому надзору Великобритании и на Лондонскую фондовую биржу («ЛФБ») об отмене торгов ГДР со 2 августа 2021 года («Делистинг»).

После Делистинга ГДР, владельцы ГДР, которые не приняли участия в Тендерном предложении, могут:

• конвертировать свои ГДР в Акции, торгующиеся на Московской Бирже;
• остаться владельцами ГДР без листинга на ЛФБ и сохранить за собой право голоса и право на получение дивидендов по Акциям, представленным ГДР; или
• продать ГДР на внебиржевом рынке.

Компания намерена сохранить программу ГДР после делистинга.

Существующий листинг Акций Компании на Московской Бирже с кодом «LSRG» будет сохранен.

Компания привлекла VTB Capital plc в качестве финансового консультанта для содействия Компании при рассмотрении вопросов, связанных с Тендерным предложением и Делистингом.

Ожидаемый график Тендерного предложения и Делистинга ГДР с ЛФБ

«Группа ЛСР» объявляет результаты предложения по приобретению глобальных депозитарных расписок | Новости | ПАО Группа ЛСР (lsrgroup.ru)

Прибыль Группа ЛСР 1 п/г РСБУ выросла в 5,5 раз и составила 905 млн руб


отчет

2.1. Полное фирменное наименование, место нахождения, ИНН (если применимо), ОГРН (если применимо) организации, голосующие акции которой приобретены акционерным обществом: Акционерное общество «Пансионат «Кристалл», РФ, Краснодарский край, город Сочи, ИНН 2319009650, ОГРН 1022302829614.

2.2. Доля участия акционерного общества в уставном капитале указанной организации до приобретения, а также доля принадлежавших ему голосующих акций указанной организации до приобретения: 0% / 0%.

2.3. Доля участия акционерного общества в уставном капитале указанной организации после приобретения, а также доля принадлежащих ему голосующих акций указанной организации после приобретения: 92,3171% / 92,3171%.


Интерфакс – Сервер раскрытия информации (e-disclosure.ru)

Основные результаты Группы ЛСР за 1 квартал:

· Стоимость заключенных новых договоров выросла на 19% год к году, достигнув 23 млрд руб., а объём составил 198 тыс. кв. м;

· Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 13% год к году и составила 127 тыс. руб. за кв. м;

· Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 51% по сравнению с 49% в первом квартале 2019 года;

· Введено в эксплуатацию 54 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 33% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и соответствует утвержденным планам Компании;

· Объем площадей, выведенных в продажу, составил 101 тыс. кв. м.;

· Сегмент строительных материалов продемонстрировал стабильные результаты;

· «Группа ЛСР» анонсировала программу обратного выкупа акций на сумму до 5 млрд руб.



релиз

«ВТБ Капитал» приобрел 6,69% акций девелоперской группы ЛСР  в прямое распоряжение

Полное фирменное наименование организации: VTB Capital plc.
Место нахождения организации: United Kingdom of Great Britain and Northern Ireland, EC3V 3ND, London, Cornhill, 14 (14 Корнхилл, Лондон, EC3V 3ND, Великобритания).

2.7. Количество и доля голосов в процентах, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, которым имело право распоряжаться лицо до наступления соответствующего основания: 0 шт. / 0%.
2.8. Количество и доля голосов в процентах, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, право распоряжаться которым лицо получило после наступления соответствующего основания: 6 893 000 шт. / 6,69027%
2.9. Дата наступления основания, в силу которого лицо приобрело право распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента: 04.04.2019 г.

http://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=uTQMLE0HbUaxqfefbQnohw-B-B